Już od 1 kwietnia 2024 roku wszyscy właściciele domów jednorodzinnych, którzy będą chcieli je sprzedać, muszą posiadać świadectwo charakterystyki energetycznej. Z kolei od 28 kwietnia 2023 roku, to samo dotyczy wynajmowania tych nieruchomości.
Świadectwa takie są wymagane dla nowych domów budowanych od 2009 roku. Proces zdobycia świadectwa obejmuje audyt energetyczny, który musi zostać przeprowadzony przez certyfikowanego audytora. Koszt takiego świadectwa waha się od kilkuset do ponad 1500 zł, zależnie od miasta. Przykładowo dla Goleniowa ceny wahają się od 600 do 1200 zł za świadectwo. Z kolei koszt audytu zaczyna się od 1200 zł. Ważność świadectwa to dziesięć lat, a jego brak może skutkować grzywną w wysokości nawet kilku tysięcy złotych.
Audyty energetyczne przeprowadzane są przez firmy z branży budowlanej lub instalacyjnej, które posiadają odpowiednie uprawnienia. W trakcie audytu analizowane jest wiele aspektów budynku, w tym izolacyjność okien, drzwi, a także technologia, w jakiej został wzniesiony. W świadectwie znajdą się informacje na temat zapotrzebowania budynku na energię końcową oraz rocznego wskaźnika EP.
Istnieją jednak wyjątki od reguły. Niektóre nieruchomości, jak domy nieposiadające instalacji energetycznych czy te przeznaczone do użytkowania sezonowego, nie będą musiały zdobywać świadectw energetycznych. Ponadto, domy, które już posiadają świadectwo wydane w przeszłości, zachowują jego ważność do czasu wygaśnięcia.
Odwiedź nasz kanał na YouTube
